广东公寓能买吗，梅州公寓哪些值得投资？

[摘要]广东公寓能买吗，梅州公寓哪些值得投资？梅州公寓投资灵活，公寓的用途是多样的，梅州loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解梅州复式公寓具体的利与弊有哪些？

广东公寓能买吗，梅州公寓哪些纸得touzi？就目前的广东房价，太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子，基本很多都穷其整个家族的积蓄，很多口袋掏空，付完首付之后，辛辛苦苦的还房贷，做房奴。但是，却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅，每栋数千万，依然购买者很多。广东公寓能买吗，梅州公寓哪些纸得touzi？那么，梅州公寓楼盘有哪些？我们先来了解梅州复式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、梅州单身公寓优点和缺点

广东公寓的优点： 总价低、touzi灵活。

梅州的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少touzi者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。

由于梅州很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

因此梅州市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。

梅州众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

梅州酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。

梅州公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

梅州公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

二、梅州公寓大全

1、蕉岭首府（蕉岭碧桂园四期）：蕉岭首府（蕉岭碧桂园四期）位于梅州市蕉岭县逢甲大桥西侧，楼盘特点，蕉岭首府（蕉岭碧桂园四期）主卧景观双层挑高大露台，醉大化您的生活享受。

2、梅州富力城：梅州富力城位于梅县区新县城剑英大道（梅花山公园南侧），楼盘特点，梅州富力城主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；

3、冠华城：冠华城位于五华县水寨镇工业大道与进城大道交汇处，楼盘特点，冠华城户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

4、保利·学仕府：保利·学仕府位于广东省梅江区·江南新城·市实验小学旁，楼盘卖点，保利·学仕府主卧景观双层挑高大露台，醉大化您的生活享受。

5、奥园梅江天韵：奥园梅江天韵位于梅州市·梅江区·芹洋半岛，楼盘卖点，奥园梅江天韵全明方正优尚，自由格调，舒展生活；

小编结语： 以上就是为大家介绍的《广东公寓能买吗，梅州公寓哪些纸得touzi？》全部内容了。 该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，梅州房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。梅州房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，touzi需谨慎。梅州房子买多了，会被收税的哟！